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专家房地产税2017年推出存在很大不确定性

专家:房地产税2017年推出存在很大不确定性

时间:2015-5-22 12:05:45 新华社北京5月22日新媒体专电(记者侯雪静)社科院财经战略研究院院长高培勇日前透露,当前直接税改革遇到障碍,在2017年推出房地产税改革存在很大不确定性。

推进改革需要契机,房地产税更要兼顾多方。在高培勇看来,房地产税“生不逢时”,当前财政收入压力加大,房地产业作为举足轻重的产业也在深度调整期,多重因素叠加下让房地产税推出存在诸多障碍。“这些因素都为房地产税的推出罩上了一层雾气。”

根据当前改革部署,房地产税改革将在2016年底拿出方案,在2017年推出实施。但在今年两会期间,政府工作报告并未提及房地产税改革。如将房地产税放在整个税制改革的大背景中来看,可以发现目前包括房产税在内的直接税改革遇到阻力。

我国目前税制结构的特点是间接税占比过高,直接税占比较低,这造成了富人缴税少而穷人缴税多,出现了逆向调节,加剧了税收的不公平性。

高培勇说,当前直接税改革主要遇到的障云南治疗癫痫医院碍有三个方面:一是全社会对于直接税征收缴纳的意识尚未到位;二是间接税占比高虽然有利于筹集税收,但因此将其视为我国税制结构优越性将阻碍改革推进;三是经济新常态下有哪些治癫痫病的方法推进直接税改革面临更大挑战。

早在2011年1月底,上海、重庆两地就率先启动了房产税改革试点。今年3月1日,《不动产登记暂行条例》正式实施。社会各界猜测离房产税的出台又近了一步。此前也有业内人士表示,按照改革推进的节奏,房地产税草案在今年将出台。

但是,参与房地产税收立法工作有关专家表示,不动产登记并不是为了推进房产税做准备,因此不动产登记的出台和房地产税出台没有必然联系。

“未来我国税制改革的思路是降低间接税比重,增加直接税比重。”高培勇说,改革的前提是要确保宏观税负整体稳定。

虽然房地产税肇庆哪个医院看癫痫最好改革历程艰难,但我国降低间接税,增加直接税改革的思路并未改变。财政部财科所原所长贾康表示,当前房地产税立法一旦出台,房地产税就将马上开征,立法成为房地产税征收的关键。

据悉,当前争议的焦点在于房地产税的定位,社会各界对于引发癫痫病的病因都有哪些呢房地产税赋予了太多的功能,例如反腐、降低空置率等。“一个税种承担不了这么多的功能。”接近房地产税立法人士透露。

此外方案本身各界也没有达成共识。针对此前有专家提出的,首套房免税、二套房优惠,三套房征税的提法,专家认为,这将会对居民的行为和心理产生不良影响,例如会带来家庭离婚率上升等。

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