新华社南京10月9日专电(记者潘晔)9日，人对无锡、苏州、南京已出台限贷政策的城市作出差别化住房信贷政策调整。

其中，对无锡市区范围内，已拥有1套住房的居民家庭，再款比例由不低于30%调整为不低于40%；而对于限贷力度较大的南京和苏州，有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房以及有1套住房、但没有购房贷款记录或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例均调整为不低于50%；对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例均调整为不低于80%；对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

根据签署时间(鉴证时间)、权属登记受http://dxb.120ask.com/理时间和贷款审批通过时间等三个日期孰前原则认定。

同时，《通知》还要求，严格执行差别化住房信贷政策，加强对首付款来源、借款人家庭已有住房数量、借款人信用资质和购房合同真实性等情况的审核，有效防范首付贷假按揭等风险；加强对房地产贷款质量、区域http://dxb.120ask.com/集中度、机构稳健性的跟http://dxb.120ask.com/踪监测，及时对银行业金融机构住房信贷政策落实情况开展督查，严肃查处各类违http://dxb.120ask.com/法违规行为。